Podle odhadu Hypoteční banky bylo v roce 2013 poskytnuto v hypotečních úvěrech na bydlení celkem přes 155 miliard korun.
Oproti roku 2012 jde o nárůst v objemu o 28 % a zároveň o překonání doposud absolutně nejúspěšnějšího roku 2007 zhruba o 12 miliard korun.
Sama Hypoteční banka poskytla v roce 2013 úvěry na bydlení v celkové výši 43 miliard korun a z pohledu bilance je s 200 miliardami korun pátou největší bankou v České republice.
Jan Sadil, předseda představenstva a generální ředitel Hypoteční banky, k tomu uvádí:
„Odhady Hypoteční banky na úrovni 155 miliard ukazují na skutečně rekordní rok na hypotečním trhu. Vedle rekordních objemů byly rekordně nízké i úrokové sazby, které si v roce 2013 sáhly na své historické dno. V celkové produkci se oproti minulým letům podepsal trend refinancování, který podle našich odhadů tvořil třetinu celkové produkce. Přesto je však zřetelný nárůst nových obchodů ve výši 19 procent.“
Právě úrokové sazby, vykazující poslední roky nízké úrovně, dosáhly v roce 2013 historického minima. V červenci totiž dosáhly podle ukazatele Hypoindex průměrné hodnoty 2,95 %. To je o téměř tři procentní body méně než v srpnu 2008, kdy byly za posledních deset let na nejvyšší úrovni (5,82 %). Od poloviny roku 2013 pak sazby mírně rostly, v listopadu dosáhla jejich průměrná úroveň 3,09 %. Nadále jsou tak hypoteční úvěry atraktivním způsobem investování.
Lidé loni prostřednictvím Hypoteční banky nejvíce financovali koupi starších nemovitostí. Ve velkých městech pořízení starších bytů kategorie 2+1 nebo 1+1 velikosti do 60 m2, a v obcích do 50 tisíc obyvatel kupovali zájemci nejčastěji starší rodinné domky o velikosti do 120m2.
Výjimkou byla Praha, kde díky široké nabídce developerů převládal zájem o koupi větších bytů o velikosti 3+1. Klienti Hypoteční banky si v průměru berou úvěr 1,8 milionu korun na 70 procent zástavní hodnoty nemovitosti s fixací na pět let.
Zdroj: Hypoteční banka
